1月21日，在雄壯的《國歌》聲中，物業(yè)公司一屆一次職工工會會員代表大會暨2017年工作會議在東403會議室隆重召開。公司班子成員、職工、工會會員代表、工作會議代表、部分先進(jìn)代表等近100人參加了會議，現(xiàn)代服務(wù)公司副總經(jīng)理張樹忠應(yīng)邀出席會議并講話。
黨委書記曹軍主持第一次全體代表會議?？偨?jīng)理路明作了題為《突出質(zhì)量效益 勇于改革創(chuàng)新 全力推進(jìn)以幸福物業(yè)為目標(biāo)的五個物業(yè)建設(shè)》的行政工作報告。報告共分三個部分，第一部分是真抓實(shí)干，砥礪奮進(jìn)，物業(yè)管理水平有了新提升。對2016年的主要工作進(jìn)行了客觀總結(jié)回顧；第二部分是認(rèn)清形勢，提高認(rèn)識，準(zhǔn)確把握物業(yè)發(fā)展的定位和目標(biāo)。對當(dāng)前形勢進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)研判；第三部分是解放思想，開拓創(chuàng)新，全力推進(jìn)幸福物業(yè)建設(shè)。對2017年的重點(diǎn)工作進(jìn)行了全面安排部署。
報告指出，2016年，公司上下面對異常嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)經(jīng)營形勢，風(fēng)雨同濟(jì)、砥礪奮進(jìn)，認(rèn)真按照集團(tuán)公司“穩(wěn)中精進(jìn)、轉(zhuǎn)型升級、聚焦雙效、實(shí)干興企”工作總基調(diào)，堅(jiān)持以效率效益為中心，以創(chuàng)新創(chuàng)效為指針，以市場化和對標(biāo)管理為抓手，注重開源節(jié)流，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，較好的完成全年各項(xiàng)工作任務(wù)，實(shí)現(xiàn)了安全服務(wù)和服務(wù)的安全，公司發(fā)展呈現(xiàn)出穩(wěn)中向好的喜人局面。
報告強(qiáng)調(diào)，2017年是實(shí)施礦區(qū)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的重要一年，也是全面落實(shí)淮北礦業(yè)第五次黨代會決策部署的關(guān)鍵一年，更是物業(yè)公司轉(zhuǎn)型發(fā)展的鞏固之年，國家“三供一業(yè)”移交政策的落地實(shí)施，集團(tuán)公司深化改革、加快轉(zhuǎn)型的升級推進(jìn)，為物業(yè)公司的發(fā)展提供了條件，帶來新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，公司上下要認(rèn)清形勢，把握機(jī)遇，徹底摒棄“等靠要”思想、改變“慵懶散”狀態(tài)、練就“嚴(yán)細(xì)實(shí)”作風(fēng)，進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識、市場意識和經(jīng)營意識，全面提高服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，確保公司穩(wěn)定健康高效發(fā)展。
報告明確了2017年物業(yè)公司的總體工作思路是：深入貫徹落實(shí)集團(tuán)公司第五次黨代會和2017年工作會議精神，認(rèn)真踐行“創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)效，爭先領(lǐng)先率先”的物業(yè)發(fā)展理念，堅(jiān)持一條主線（打造一流現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)品牌），突出兩個核心（服務(wù)質(zhì)量和管理效益），推進(jìn)三項(xiàng)改革（管理體制、工作體制和三項(xiàng)制度），把握五大重點(diǎn)（辦公服務(wù)、外包服務(wù)、酒店管理、礦區(qū)房產(chǎn)管理和三供一業(yè)分離移交），著力打造以幸福物業(yè)為目標(biāo)的平安物業(yè)、效益物業(yè)、優(yōu)質(zhì)物業(yè)、活力物業(yè)、和諧物業(yè)五個物業(yè)建設(shè)，推進(jìn)物業(yè)公司管理水平、服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益邁上新臺階。2017年的工作目標(biāo)是：1、安全：實(shí)現(xiàn)零輕傷、零設(shè)備事故、零著火“三零”目標(biāo)；杜絕重大涉險事故。2、服務(wù)滿意度：達(dá)到90%以上。3、盈虧指標(biāo)：-3740萬元，奮斗目標(biāo)-3540萬元。4、重點(diǎn)工作推進(jìn)：辦公物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目保2增3；外包服務(wù)達(dá)到500席；會議中心對外托管餐飲服務(wù)有突破，營業(yè)收入力爭2500萬元；建成礦區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)上管理系統(tǒng)，房產(chǎn)租售資金回籠3000萬元；“三供一業(yè)”分離移交按期完成。5、職工收入：在崗職工工資與集團(tuán)公司同步增長。
報告要求，2017年，公司上下要以建設(shè)幸福物業(yè)為目標(biāo)，全力推進(jìn)五個物業(yè)建設(shè)。一是以安全服務(wù)和服務(wù)安全為前提，打造平安物業(yè)。二是以差異化管理推進(jìn)市場化運(yùn)營為手段，建設(shè)效益物業(yè)。三是以“心服務(wù)、新價值”為理念，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)。四是以增強(qiáng)職工獲得感為核心，激發(fā)活力物業(yè)。五是以黨建工作為引領(lǐng)，營造和諧物業(yè)。公司干群要進(jìn)一步解放思想，投入全心，堅(jiān)定信心，不忘初心，上下同心，擼起袖子加油干，全力推進(jìn)以幸福物業(yè)為目標(biāo)的五個物業(yè)建設(shè)，為推動淮北礦業(yè)穩(wěn)中精進(jìn)做出物業(yè)公司應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
會上，黨委副書記、紀(jì)委書記、工會主席任啟陸還作了《圍繞中心 攻堅(jiān)克難 為譜寫物業(yè)公司發(fā)展新篇章凝聚力量》的工會工作報告，副總經(jīng)理吳志剛對2017年經(jīng)濟(jì)政策有關(guān)情況進(jìn)行了說明。
隨后與會代表分團(tuán)進(jìn)行討論，三個代表團(tuán)分別對行政工作報告、工會工作報告、提案工作報告、經(jīng)濟(jì)政策有關(guān)情況的說明，分項(xiàng)進(jìn)行審議并討論，就報告內(nèi)容提出了意見和建議，同時還討論了物業(yè)公司第一屆“兩委”候選人名單、大會選舉辦法和大會選舉監(jiān)計票人名單。
路明主持第二次全體會議。會議通過了大會選舉辦法、監(jiān)計票人名單，選舉出物業(yè)公司工會第一屆工會委員會委員、經(jīng)費(fèi)審查委員會委員；通過了2016年度工會經(jīng)費(fèi)使用情況報告、2016年度職工福利費(fèi)和招待費(fèi)使用情況報告；宣讀了2016年度先進(jìn)集體和先進(jìn)個人的表彰決定，并現(xiàn)場進(jìn)行了頒獎；宣布了民主評議公司領(lǐng)導(dǎo)干部結(jié)果。
最后，曹軍作了題為《堅(jiān)持黨建引領(lǐng) 堅(jiān)定發(fā)展信心 全面推進(jìn)幸福物業(yè)建設(shè)向前發(fā)展》的總結(jié)講話，講話從四個方面對2017的工作提出要求。一是把握大局、理性分析，堅(jiān)定建設(shè)“幸福物業(yè)”的信心和決心。二是開拓創(chuàng)新、奮發(fā)有為，在建設(shè)“幸福物業(yè)”的實(shí)踐中建功立業(yè)。三是凝心聚力、強(qiáng)基固本，以黨建引領(lǐng)為建設(shè)“幸福物業(yè)”提供強(qiáng)大動力。四是以人為本、全面發(fā)展，為建設(shè)“幸福物業(yè)”營造和諧穩(wěn)定氛圍。
講話強(qiáng)調(diào)，2017年是物業(yè)公司調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展，向“十三五”目標(biāo)邁進(jìn)，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要一年。公司上下要嚴(yán)格按照集團(tuán)公司“守住底線、鞏固提高、改革創(chuàng)新、加快轉(zhuǎn)型”的工作總要求，緊緊圍繞物業(yè)公司“12355”工作總體思路，堅(jiān)定發(fā)展信心，創(chuàng)新發(fā)展思路，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，持續(xù)加強(qiáng)黨建工作創(chuàng)新，激發(fā)黨建工作活力，切實(shí)加強(qiáng)思想政治工作，深化黨風(fēng)廉政建設(shè)，不忘初心，繼續(xù)前進(jìn)，奮力譜寫物業(yè)公司改革發(fā)展的新篇章。
在嘹亮的《淮北礦業(yè)之歌》聲中，大會圓滿完成各項(xiàng)預(yù)定議程，勝利閉幕。
（責(zé)編：姚春雷）
